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伪造过户房产则因伪造国家机关证件有了牢狱之

发布日期:2022-05-20 22:42 作者:admin   浏览次数:

  郭有凤购买了王德全的房子,生意后两边签定了房地产生意契约,但没有处理过户手续,这一拖便是19年。等郭有凤要求处理过户手续时,王德全不供认房子卖给了她,还让他们快点搬走。被气病的郭有凤实在咽不下这口气,当她看到街头电线杆上的办证小广告时,想出了不需求王德全配合就能过户房产的办法。而她,则因假造国家机关证件有了牢狱之灾。

  

  2021年5月的一天,河南省唐河县城关镇居民王德全接到镇里通知,要拆迁他的独家院房子。想到拆迁将有一笔补偿款,他在家里处处翻找房产证,却怎么也找不到,于是就到房产挂号部分查询。查询结果让王德全大吃一惊:自己的房子现已过户给郭有凤的儿子靖某了。

  

  王德全遂将唐河县房产挂号部分告上法庭,要求房产挂号部分吊销过户手续。2021年7月,法院开庭审理,庭审中发现该房产过户的相关材料涉嫌假造,遂将案件线索移送公安机关。公安机关经立案侦办,一起假造假证件、瞒天过海处理过户手续的案件浮出了水面。

  

  2001年,王德全因为生意资金周转困难,预备卖掉自己的独家院。郭有凤得知王德全卖房子的信息后,带上家人到王德全的独家院相看,看完后一家人都十分满意。

  

  经过商谈,王德全终究赞同将总面积316.5平方米的独家院作价3.65万元卖给郭有凤,两边签定了房地产生意契约。契约约定,王德全将属于自己的独家院房子卖给郭有凤,2001年3月20日前将房产正式交付给郭有凤。在房子移送时,将建筑物范围内的土地使用权一并移送给郭有凤,王德全保证房地产权清楚,没有任何纠纷,房子处理过户费用由郭有凤、王德全两边按照规则各自承当负责。

  

  签定转让协议后,郭有凤立即把3.65万元购房款一次性付给了王德全,王德全也同时移送了房子钥匙。因郭有凤一向忙于生意,王德全也无暇顾及,两边都没有去房产挂号部分处理房产过户手续。

  

  2019年末,郭有凤一家想起房子一向没有处理过户手续,商量着预备把房子过户到儿子靖某名下,遂找到王德全,要求其协助处理过户手续。

  

  “过什么户?房子是我租给你的,这么多年碍于情面,租金一向没有给你涨。”王德全说完,扭身就走。明明是自己花钱买的房子,怎么变成租的了?郭有凤傻了眼。

  

  随后,郭有凤屡次找到王德全要求他协助处理过户手续,王德全要么闭门不见,要么要求郭有凤尽快搬走。郭有凤一气之下病倒了,但她怎么也咽不下这口气,想着无论如何也得把房子过户了。

  

  处理房产过户需求哪些手续?郭有凤来到唐河县房产挂号部分进行咨询,当得知需求对方的身份证、户口本、结婚证时,郭有凤陷入了惆怅。

  

  2019年10月的一天,郭有凤在县城街上闲逛,电线杆上的办证小广告吸引了她,小广告上说什么证都能处理。

  

  郭有凤拨通了小广告上的电话,经过一番讨价还价,对方答应处理王德全的假身份证、假户口本以及王德全与郭有凤的假结婚证,费用为600元。几天后的一个晚上,郭有凤在约定的时刻、地址拿到了这些假证件。

  

  随后,郭有凤使用上述证件又制作了王德全的委托书,委托书写明王德全和郭有凤系夫妻关系,因事务繁忙特委托郭有凤处理该房产过户的全部手续,郭有凤在处理过户进程中所签署的全部文件,均予以供认。

  

  2020年3月,郭有凤拿着这些假造的证件和委托书来到公证部分,以王德全的名义处理了委托郭有凤处理涉案房产的公证。然后,郭有凤拿着委托公证书和假造的证件到房产挂号部分,把房子顺利过户到靖某的名下。

  

  2021年9月26日,公安机关经过侦办,以涉嫌假造国家机关证件罪、假造身份证件罪将郭有凤刑事拘留。到案后,郭有凤对自己的犯罪行为供认不讳。同年12月12日,唐河县检察院以涉嫌假造国家机关证件罪、假造身份证件罪对郭有凤提起公诉。

  

  2022年2月18日,唐河县法院经开庭审理,以假造国家机关证件罪判处郭有凤有期徒刑六个月,并处罚金2000元;以假造身份证件罪判处郭有凤有期徒刑六个月,并处罚金2000元,数罪并罚,决定执行有期徒刑九个月,并处罚金4000元。

  

  办案检察官提醒:“合法的房子生意,当对方拒不配合处理过户时,完全可以经过法令途径来处理,用办假证的方法偷着过户不是明智之举。”

  

  据了解,4月22日,靖某受郭有凤的委托,向法院递交了诉王德全要求其配合处理过户手续的诉状,法院现已受理。

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